I prezzi delle case in Australia sono aumentati a giugno per il 17° mese consecutivo, poiché la scarsa offerta ha superato le pressioni della domanda dovute agli alti tassi di interesse, alla contrazione del costo della vita e alle rigide condizioni di prestito. ha affermato lunedì il consulente immobiliare CoreLogic.
I dati di CoreLogic hanno mostrato che i prezzi delle case a livello nazionale sono aumentati dello 0,7% a giugno rispetto allo 0,8% di maggio. I prezzi sono aumentati dell’8,0% rispetto all’anno precedente.
“La crescita persistente avviene nonostante una serie di rischi al ribasso”, ha affermato in una nota il direttore della ricerca di CoreLogic, Tim Lawless, sottolineando la stretta del costo della vita nel Paese, i tassi di interesse ai massimi degli ultimi 12 anni, l’accessibilità degli alloggi e le rigorose politiche creditizie degli istituti di credito.
“La resilienza del mercato immobiliare sta tornando a livelli di offerta ristretti che mantengono una pressione al rialzo sui valori”, ha affermato.
Tra le capitali degli stati, i prezzi mensili sono aumentati più rapidamente a Perth, in crescita del 2,0%, mentre ad Adelaide sono aumentati dell’1,7% e a Brisbane dell’1,2%. I prezzi a Melbourne sono scesi dello 0,2%.
I fattori della domanda hanno influenzato i movimenti dei prezzi tra gli stati, “in particolare con i tassi di migrazione interstatale che sono rimasti ben al di sopra della media nell’Australia Occidentale, nel Queensland e in precedenza nell’Australia Meridionale”, ha affermato CoreLogic.
L’inflazione al consumo australiana è accelerata ai massimi di sei mesi a maggio, mentre un indicatore chiave dei prezzi core è aumentato per il quarto mese, secondo i dati pubblicati la scorsa settimana, spingendo i mercati ad aumentare la possibilità di un altro aumento dei tassi di interesse quest’anno.
La Reserve Bank of Australia ha mantenuto i tassi di interesse invariati al 4,35% per cinque riunioni consecutive.
