Pisa Tutto come previsto. Procederemo per sezioni. Il primo è quello delle residenze e dei fondi commerciali lungo via Barbolani, oltre al club al “Fortino”. È arrivato il via libera al piano di recupero dell’area ex Motofides a Marina di Pisa, ovvero il progetto per realizzare abitazioni, servizi e un albergo attorno al porto turistico di Boccadarno. Dopo il passaggio in prima commissione consiliare (Urbanistica), la delibera è stata approvata dal consiglio comunale con i voti delle forze di maggioranza, mentre gli esponenti dell’opposizione di centrosinistra hanno deciso di non partecipare al voto, contro Ciccio Auletta (Diritti in comune ). Già in commissione il Pd, attraverso l’assessore Andrea Ferrante, aveva giustificato la mancata partecipazione al voto per “preoccupazioni sull’entità della costruzione dello ‘stecco’ di babordo per l’impatto sul paesaggio e sulla vista dalla strada”. Mentre per Auletta si tratta di “una grande operazione speculativa che aumenterà le criticità ambientali del litorale” soprattutto dopo le mareggiate dello scorso anno.
Con l’approvazione delle procedure, l’ente attuatore (il fondo Pisa in Progress, controllato dalla società Namira che fa riferimento all’imprenditore olandese Robert Thielen) potrà avviare l’iter per ottenere il rilascio della concessione edilizia, procedendo per settori e concretizzando così le previsioni del piano di recupero relativo all’area ex Motofides, affidato alla Marina Development Corporation (Mdc). La delibera prevede inoltre che venga poi sottoscritta una “convenzione che regoli i rapporti tra l’amministrazione comunale e la società Namira”, precisando che “la realizzazione di ciascun settore dovrà essere garantita da specifici impegni riguardanti la realizzazione delle opere di urbanizzazione prevista”. L’intero progetto dovrà essere completato entro 8 anni.
Mdc aveva già presentato la richiesta di concessione edilizia per la realizzazione dei primi tre lotti sul lato sud-est della marina e anche le nuove procedure dovrebbero seguire questo ordine: 7mila metri quadrati dove verranno realizzati 38 appartamenti di lusso, così come nonché fondi commerciali. Un’ulteriore concessione edilizia era stata richiesta per l’isola centrale del porto (“Il Fortino”), dove è prevista la realizzazione di un club aperto al pubblico con ristorante, palestra-spa e piscina.
Intanto sono attese nuove aste giudiziarie per posti barca nel porto turistico di Marina, gestito da Porto Turistico di Pisa Marine Resort Srl. Finora ne sono state vendute 75, ne restano circa 270. Si prevedono prezzi più bassi e quindi più attraenti. Nel periodo 2022-2023 sono stati acquistati una ventina di posti barca. Dieci di questi sono stati acquistati dal fondo Pisa in corso.
