Milano e le tre strategie da attuare per acquistare un immobile, fino a risparmiare fino a un terzo sul prezzo.
È necessario precisare che il mercato immobiliare del capoluogo lombardo è uno dei più cari del Paese. Il costo medio di case e appartamenti, infatti, arriva intorno ai 5mila euro al metro quadro.
Questo significa mezzo milione euro per una superficie di 100 mq. Poi ci sono quartieri dove la domanda di base è ancora più alta. Costi non irrisori per chi vuole investire i propri risparmi, e buona parte dello stipendio mensile, nella casa familiare.
Fortunatamente ce ne sono alcuni precauzioni che può essere molto utile per acquistare a prezzi più bassi, anche del 30 o 40% in meno rispetto alla media. Questi giudizi devono essere fatti in fase di ricerca, sono accessibili a tutti e regolamentati.
Il primo è concentrarsi zone più economiche, dove i prezzi non sono ancora aumentati. Si tratta delle zone esterne alla città, che si estendono nell’hinterland, come i tre comuni limitrofi.
Quartieri milanesi
A Avere grasso comprare casa costa 1.738 euro al metro quadro, a Magenta la media scende a 1.560 mentre a Magenta la media scende a 1.560 Garbagnate Milanese al 1845. Altro strategia da valutare è l’acquisto tramite aste immobiliari, che si svolgono all’interno dei tribunali.
Il prezzo base di partenza è molto inferiore al mercato. Là partecipazione È gratuito, tranne che per una piccola, insignificante tariffa. Se l’interessato chiede invece il parere di a esperto nel settore, questo deve naturalmente essere remunerato.
L’ultimo provvedimento riguarda il territorio del comune di Milano. Se la ricerca diacquirente è limitato alla città quindi il zona migliore per le case è Vialba-Gallaratese con una richiesta media di 2607 euro al mq.
Subito dopo c’è il Distretto di Baggio con 2797 euro, a metà strada tra l’area urbana e la cittadina. Si trova nella periferia occidentale della città, ma non presenta le stesse caratteristiche moderne. Il prossimo è il Distretto Forlanini con 3014 euro al mq.
È un’la zona molto interessante da portare a casa perché poco distante dal centro cittadino e caratterizzato anche dalla presenza di molto verde. È in fase di sviluppo da alcuni anni sviluppo e con l’arrivo dell’M4 diventerà sempre più popolare.
Opportunità
Secondo alcune società immobiliari il mercato milanese è in continuo fermento, anche in prossimità delle fermate della nuova linea blu della metropolitana, che collegherà l’aeroporto di Linate con la stazione San Cristoforo.
IL tracciato sarà lungo e si snoderà anche in zone molto centrali come Sant’Ambrogio e San Babila e altri in fase di riqualificazione. Sul tratto, quindi, si aprono cose interessanti opportunità immobiliare soprattutto prima dell’arrivo della metropolitana, perché, dopo, i prezzi potrebbero salire parecchio.
