AVIGLIANA – A Gianfranco Tomaselliproprietario diAgenzia immobiliare Meta Casa Di Avigliana, ti abbiamo chiesto qualche consiglio per vendere la tua casa velocemente e ad un prezzo migliore. Negli ultimi anni anche il mercato immobiliare ha risentito della crisi economica e degli effetti della pandemia. Un periodo che ha visto crescere i tassi di interesse e l’inflazione sul potere d’acquisto delle famiglie. Oggi, quindi, per vendere casa è necessario agire correttamente, anche grazie al supporto di professionisti del settore. Nonostante tutto, il mercato immobiliare è in continuo movimento per soddisfare le richieste di chi vende o cerca casa. Ovviamente gli immobili più appetibili sono quelli che presentano il miglior rapporto tra prezzo di vendita e bellezza.
COME DEFINIRE UN GIUSTO PREZZO
“Quando ti stai preparando a vendere una casa – continua Tomaselli – È essenziale stabilire un prezzo di partenza adeguato. Ciò facilita le visite e ottiene offerte di acquisto. Infatti, un prezzo troppo alto può essere controproducente. Per definire il prezzo è importante guardarsi intorno e confrontare con altri immobili venduti nella stessa zona. È fondamentale capire cosa offre il mercato e le diverse fasce di prezzo”.
COME PREPARARE UNA CASA IN VENDITA
Quando si decide di vendere casa è fondamentale renderla appetibile, non solo per gli annunci immobiliari, ma anche per le visite dal vivo. Partendo dal presupposto che le ricerche iniziano sempre online, foto e descrizione sono fondamentali per attirare l’attenzione di un acquirente. Le belle immagini aiutano a valorizzare gli ambienti. Ma prima sono necessari dei lavori in casa. Ordine e pulizia sono fondamentali, per raccogliere il più ampio consenso è sempre consigliabile rendere l’arredamento il più neutro possibile. A volte una semplice imbiancatura delle pareti e l’eliminazione di qualche mobile o complemento d’arredo cambiano completamente l’aspetto estetico. Oppure se la casa è vuota anche solo pochi pezzi possono renderla più accogliente. Sia nelle foto che dal vivo, la proprietà deve colpire ed essere attraente per l’acquirente.
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Meta Casa Immobiliare – Corso Laghi, 70. Avigliana – Tel. 011 9327632
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