All’asta (con accesso agevolato per i giovani) 11mila ettari di terreni agricoli in tutta Italia: come partecipare

11.000 ettari di terreni agricoli sono in vendita in tutta Italia con l’obiettivo di rimettere in produzione i terreni inutilizzati dopo il fallimento degli accordi fondiari

La settima edizione di Banca nazionale dei terreni agricoli ha appena aperto i battenti, offrendo in vendita 11.000 ettari di terreno agricolo distribuiti in tutta Italia. Questa iniziativa, istituita nel 2016, è stata creata per rimettere in circolazione i terreni agricoli a causa di transazioni fondiarie fallite.

I terreni appartengono all’Ismea, alle Regioni e ad altri enti pubblici e rappresentano una vasta gamma di tipologie agricole, dai grandi appezzamenti in Puglia ai terreni costosi nella provincia di Siena, dai seminativi ai piccoli vigneti.

Il catalogo dei terreni è consultabile online e gli interessati possono visionare le schede tecniche dettagliate ed inviare la propria manifestazione di interesse. Questa piattaforma accessibile gratuitamente offre un’opportunità unica per coloro che desiderano investire in terreni agricoli, con condizioni di accesso agevolate ai mutui per i giovani agricoltorifacilitare l’ingresso delle nuove generazioni nel settore agricolo.

I prezzi dei terreni agricoli all’asta variano notevolmente

Il Ministro dell’Agricoltura, Francesco Lollobrigida, ha sottolineato l’importanza di questa iniziativa, dichiarando che guardare al futuro significa anche ridare valore alla nostra terra. Attraverso la Banca del Territorio Ismea, terreni abbandonati e incolti vengono restituiti alla produttivitàoffrire opportunità professionali ai giovani agricoltori e investire nell’innovazione agricola.

Prezzi dei terreni agricoli all’asta varia considerevolmentecon punti di partenza dell’asta da meno di 100.000 euro e può superare 1,5 milioni di euro. Tale variabilità riflette le diverse caratteristiche e potenzialità produttive dei terreni offerti.

Secondo i dati Crea, il prezzo medio nazionale di un ettaro di terreno agricolo in Italia è di 22.600 euro. Esistono però notevoli differenze regionali: nel Nord-Ovest i prezzi possono raggiungere i 35.000 euro per ettaro, mentre nel Nord-Est possono raggiungere fino a 47.000 euro. Al Centro-Sud, invece, i prezzi medi non superano i 15mila euro a ettaro.

A livello europeo, i prezzi dei terreni agricoli cambiano in modo significativo. Secondo Eurostat, nel 2022 il prezzo di un ettaro di terreno coltivabile variava da 3.700 euro in Croazia a 233.230 euro a Malta. Anche all’interno dei singoli Stati si registrano variazioni significative: nei Paesi Bassi, ad esempio, i prezzi variano dai 66.000 euro per ettaro della Frisia ai 150.000 euro del Flevoland, con una media nazionale di 85.000 euro.

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Fonte: Ismea

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