I prezzi richiesti per le case britanniche immesse sul mercato sono rimasti stabili questo mese, aggiungendosi ai segnali di un recente raffreddamento nella ripresa del mercato immobiliare, secondo un sondaggio condotto lunedì dal sito Rightmove.
L’azienda ha affermato che il prezzo medio richiesto è stato di £ 375.110 ($ 475.827) per le proprietà messe in vendita tra il 12 maggio e l’8 giugno, in calo di £ 21 rispetto al mese precedente e un dato statisticamente piatto.
I dati Rightmove, che non sono destagionalizzati, in genere aumentano nel periodo di giugno, sebbene anche lo scorso anno la lettura del mese fosse stabile.
Altri indicatori del mercato immobiliare hanno mostrato un rallentamento dello slancio, legato alla sempre minore prospettiva di un imminente taglio dei tassi di interesse da parte della Banca d’Inghilterra.
I dati sull’inflazione più forti del previsto del mese scorso in Gran Bretagna e negli Stati Uniti hanno spinto gli investitori a rinviare le loro scommesse sulla data di inizio dei tagli dei tassi della BoE nel 2024. In precedenza, la riunione della BoE del 20 giugno era stata considerata una possibilità concreta.
Economisti e investitori ritengono che la BoE lascerà i tassi di interesse invariati questo giovedì.
Rightmove ha affermato che l’annuncio del primo ministro Rishi Sunak di elezioni nazionali per il 4 luglio del mese scorso difficilmente porterà a un cambiamento significativo nelle condizioni del mercato.
“Tuttavia, sembra che alcuni potenziali venditori stiano guardando e aspettando piuttosto che agire, come evidenziato dal calo del numero di nuovi venditori che arrivano sul mercato, in particolare nella fascia alta”, ha affermato Tim Bannister, direttore della scienza immobiliare presso Rightmove. .
L’accessibilità economica è un tema politico scottante in vista delle elezioni, con i prezzi delle case in aumento di circa un quinto dalle ultime elezioni del dicembre 2019.
Sia il Partito conservatore di Sunak che il Partito laburista all’opposizione, che è molto avanti nei sondaggi, hanno affermato che, se eletti, aumenteranno la costruzione di case.
(1 dollaro = 0,7883 sterline)
