I prezzi delle case in Australia sono aumentati a giugno per il 17° mese consecutivo, poiché la scarsa offerta ha superato le pressioni della domanda dovute agli alti tassi di interesse, alla contrazione del costo della vita e alle rigide condizioni di prestito. ha affermato lunedì il consulente immobiliare CoreLogic.
I dati di CoreLogic hanno mostrato che i prezzi delle case a livello nazionale sono aumentati dello 0,7% a giugno rispetto a maggio, quando erano aumentati dello 0,8%. I prezzi sono aumentati dell’8,0% rispetto all’anno precedente.
“La crescita persistente arriva nonostante una serie di rischi al ribasso”, ha detto in una nota il direttore della ricerca CoreLogic, Tim Lawless, sottolineando il costo della vita compresso del paese, i tassi di interesse a 12 anni, i problemi di accessibilità degli alloggi e le rigide politiche creditizie da parte degli istituti di credito.
“La resilienza del mercato immobiliare sta tornando a livelli di offerta ristretti che mantengono una pressione al rialzo sui valori”, ha affermato.
Tra le capitali degli stati, i prezzi mensili sono aumentati più rapidamente a Perth, in crescita del 2,0%, mentre ad Adelaide sono aumentati dell’1,7% e a Brisbane dell’1,2%. I prezzi a Melbourne sono scesi dello 0,2%.
I fattori legati alla domanda hanno influenzato le oscillazioni dei prezzi tra gli stati, “soprattutto con i tassi di migrazione interstatale che rimangono ben al di sopra della media nell’Australia occidentale, nel Queensland e in precedenza nell’Australia meridionale”, ha affermato CoreLogic.
L’inflazione al consumo in Australia ha raggiunto il livello più alto degli ultimi sei mesi a maggio, mentre un indicatore chiave dei prezzi di base è aumentato per il quarto mese, come hanno mostrato i dati pubblicati la scorsa settimana, spingendo i mercati ad aumentare le possibilità di un altro aumento dei tassi di interesse quest’anno.
La Reserve Bank of Australia ha mantenuto i tassi di interesse stabili al 4,35% per cinque riunioni consecutive.
