“L’ANCE Aies Salerno – sottolinea il presidente provinciale, Fabio Napoli – ha partecipato attivamente, con propri emendamenti, al processo di formazione della legge che diventerà nei prossimi anni lo strumento di regolamentazione dell’attività urbanistica ed edilizia della nostra regione e che, auspichiamo, possa tradursi anche in uno strumento di sviluppo e di crescita per il nostro territorio.
Recupero edilizio – continua Napoli – è una componente di rigenerazione urbana e in provincia di Salerno il patrimonio immobiliare residenziale è estremamente vetusto ed energivoro: circa il 69% è stato costruito prima del 1980 prima della normativa antisismica del ’74 e della normativa energetica dell’ 76”.
La nuova legge urbanistica regionale pone, tra i suoi obiettivi, il contrasto al consumo di suolo, la sostenibilità ambientale ed ecologica ma soprattutto la rigenerazione urbana, tema centrale nelle attività delCanne Aies Salerno. Di particolare interesse è l’articolo di legge che regola gli interventi di riqualificazione e che introduce misure per favorire il rinnovamento e il riuso del tessuto edilizio esistente.
“Lo standard – aggiunge il Presidente Napoli – prevede la ristrutturazione edilizia, la ristrutturazione urbana e la riqualificazione di aree urbane totalmente o parzialmente degradate. Per le prime due tipologie di interventi, nel caso di edilizia residenziale, sono ammessi incrementi volumetrici fino a un massimo del 20% rispetto alla volumetria esistente, mentre per gli interventi di ristrutturazione edilizia senza demolizione e ricostruzione sono ammessi fino al 35%.
Alla luce di questo patrimonio edilizio – conclude il Napoli – un impatto stimato in circa 2,5 miliardi di euro nei prossimi 5 anni, quale risultato degli interventi di rigenerazione urbana, che potrebbero essere attivati con l’entrata in vigore della nuova legge”.
La nuova legge urbanistica, inoltre, definisce un quadro normativo che favorirà anche l’integrazione tra risorse private e risorse connesse sia al PNRR che al PNC (Piano Nazionale Complementare).
L’ANCE AIES Salerno, con il coinvolgimento dell’istituita Consulta Edilizia, avvierà nei prossimi mesi un percorso formativo in materia urbanistica, volto ad accrescere e condividere competenze e conoscenze in un settore estremamente complesso, nel quale, infatti, sono presenti tutti gli attori della filiera delle costruzioni sono chiamati a lavorare
