IL costo degli affitti nelle grandi città, in particolare a Milano, continua a crescere. Affrontare la spesa mensile della casa è diventato per molti un impegno troppo gravoso. Una delle alternative, su cui si discute da almeno un decennio, è la possibilità di vivere in provincia, spesso in soluzioni più grandi, allo stesso prezzo o a costi molto inferiori, e con una qualità di vita diversa. L’Ufficio Studi di Individuare ha preso in considerazione le città della provincia collegate a Milano tramite ferrovia fino a un’ora di viaggio, considerando il treno più veloce, e verificando quanto costa affittare per viverci rispetto al capoluogo.
Vivere in un trilocale a un’ora da Milano: quanto costa?
Perché valga davvero la pena vivere a un’ora da Milano, la condizione necessaria è quella relativa ai collegamenti, soprattutto ferroviari, che devono avere caratteristiche di velocità e affidabilità, per poter raggiungere il luogo di lavoro nella Capitale in breve tempo e in condizioni di stress minimo. La soluzione abitativa presa in considerazione da Locare è quindi quella di località un’ora di treno dalla capitale, con caratteristiche mediane rispetto al mercato locativo di riferimento, ovvero un trilocale di superficie pari a 120 mq. Per un appartamento di questo genere, in media abitabilità e arredato, affittato con regolare contratto 4+4, il canone mensile è in media di 2.700 euro, per un canone medio che in città è pari a 22,5 euro al metro quadro.
Affittasi casa di 120 mq a Pavia, Lodi e Como
In alternativa vengono considerati i comuni capoluogo di provincia collegati alla metropoli tramite treno, da stazione a stazione, nell’arco di un’ora di viaggio. Da Pavia a Milano ci vogliono circa 27 minuti in treno. L’affitto medio in città è di circa 10 euro al metro quadrato. Per il trilocale di 120 mq preso in considerazione occorrono quindi 1.200 euro al mese.
Raggiungere Milano da Lodi Ci vogliono circa 30 minuti. L’affitto medio qui è di 9,5 euro al metro quadrato. Il canone mensile dell’appartamento tipo è quindi pari a 1.140 euro.
Il tempo necessario per arrivare Milano da Como sono 36 minuti. Il canone medio sulle sponde del lago è di 14,5 euro al metro quadro. Il canone mensile per il nostro esempio è quindi di 1.740 euro.
Da Bresciano ci vogliono 38 minuti per arrivare alla stazione. Qui il canone medio nel comune è di 10 euro al metro quadro e quindi il canone mensile è di 1.200 euro.
Da Varese a Milano ci vogliono poco più di 50 minuti. L’affitto medio per un metro quadrato nel comune è di 10,15 euro. L’affitto della casa presa ad esempio è quindi pari a 1.260 euro mensili.
Affittare casa fuori Lombardia
Per arrivare a Milano da Novara in treno ci vogliono almeno 45 minuti. Gli affitti in provincia costano in media 8,6 euro al metro quadro. Il canone mensile del trilocale è quindi pari a 1.032 euro.
Infine, Piacenza è a solo un viaggio in treno da Milano circa 56 minuti. Nella città emiliana il costo medio di affitto di un metro quadrato è di 8,5 euro; l’affitto per la casa tipo è di 1.020 euro al mese.
