arrivano i tempi del progetto e della realizzazione. Ecco come sarà – .

PORDENONE – Sarà ilAzienda Biscontin di Porcia e il Mattea S.r.l sempre dello stesso comune a realizzare l’intervento di rigenerazione in via Fratelli Bandiera, argomento che è stato uno dei più discussi nel consiglio comunale dell’altra sera. Non solo. Siamo anche in grado di mostrare come sarà l’edificio di 10 piani che sorgerà nella zona centrale.

Edificio di via Fratelli Bandiera: il progetto

L’intervento si configura come un intervento di ristrutturazione degli edifici esistenti con demolizione, ricostruzione, ampliamento ed incremento delle unità immobiliari nonchè sistemazione delle relative aree scoperte. Le aree di proprietà di Mattea srl ​​sono quelle all’interno delle quali verranno realizzati gli interventi previsti dal piano attuativo. Attualmente sono costituiti da due corpi di fabbrica, entrambi risalenti ai primi del ‘900 e certificati lungo Via Fratelli Bandiera e nelle relative aree scoperte poste all’interno. I fabbricati sono costituiti da un corpo principale sviluppato su tre piani fuori terra ad uso residenziale. Gli immobili – si legge nella relazione tecnica illustrativa – non presentano alcuna caratteristica di pregio architettonico e sono ormai da tempo abbandonati con problemi strutturali.

Dieci piani con cantine e garage

Il nuovo edificio che verrà realizzato si sviluppa su più piani 10 piani fuori terra di cui il primo e parte del secondo saranno destinati a locali accessori quali cantine e garage, quelli sovrastanti per residenze. La volontà di non prevedere opere interrate è dettata dalla particolare situazione idrologica delle aree sedimentarie, caratterizzate dalla presenza di acqua proveniente dai bassi strati superficiali. La composizione volumetrica si articola quindi con un edificio caratterizzato da destinazione residenziale a sviluppo verticale su otto piani fuori terra in corrispondenza della parte centrale e su due ulteriori piani in corrispondenza dell’attacco nord.

Tempi di produzione

L’attuazione di quanto previsto dalla Pac è dettata dai tempi tecnici strettamente necessari per la sua approvazione e la loro successiva attuazione congiuntamente a quella dell’intero intervento previsto. Più nel dettaglio si possono distinguere due fasi: il primo dovrebbe durare circa 4/6 mesicostituito dal tempo necessario per l’approvazione e la stipula del relativo contratto, la seconda dovrebbe durare circa 12/24 mesicostituito dal tempo necessario per l’appalto dei lavori e l’esecuzione delle opere previste.

Parcheggi

Questo è forse il problema peggiore. Si perchè il piano attuativo non prevede la cessione di aree da adibire a verde o parcheggio. Invece, grazie agli adeguamenti tra proprietà pubblica e aree private di proprietà dei proponenti, si individua una ridefinizione del limite stradale esistente lungo via Fratelli Bandiera, con la conseguente realizzazione di opere di urbanizzazione con detrazioni. Le opere sono state individuate in una pavimentazione in cemento spazzolato lungo tutto il tratto stradale interessato dall’intervento, il rifacimento dell’asfalto e la sistemazione dei pozzetti esistenti, compresa la realizzazione di nuovi scoli stradali per un migliore deflusso delle acque e il rifacimento della segnaletica orizzontale e verticale . Non sono previste reti tecnologiche o altri interventi infrastrutturali.

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Il Gazzettino