Nel frattempo Italia la discussione continua affitti a breve terminetrainati principalmente da coloro che operano nel settore dell’ospitalità turistica più tradizionale, i dati 2024 sul fenomeno degli affitti a breve termine si registra un turnover molto elevato che elegge l’ Toscana come la Regione della Regina. In questa zona del Paese, infatti, sono presenti molti 180 mila alloggi per il noleggio a breve termine, per un fatturato complessivo superiore a 1,3 miliardi di euro.
Affitti brevi, la Toscana è prima in Italia
Come riportato nell’analisi Isnart condotta sulla piattaforma Airbnb, Toscana È la Regione italiana che meglio ha saputo sfruttare le opportunità offerte dall’ affitti a breve termine. Il suo turnover il totale è uguale a 1,3 miliardi di euro (il 17 per cento del totale nazionale), cifra che è anche superiore a quella di Lazio e di LombardiaIn Toscana il numero di sistemazioni disponibili per affitti di breve periodo a fini turistici, circa 180milaovvero un settimo del totale nazionale di 760 mila. Inoltre, il numero di unità abitative disponibili è cresciuto del 9,2 per cento nel 2023 rispetto all’anno precedente. Infine, per quanto riguarda la totale giorni prenotatiLa Toscana ha recuperato a malapena le perdite subite a causa del Covid: nel 2023 sono state pari a 8,6 milioni, poco al di sotto del dato del 2019 (8,7 milioni). Nel 2022 questo dato era ancora a -11,3 per cento.
La classifica italiana degli affitti brevi
Al di sotto della Toscana nella classifica troviamo altre regioni italiane che stanno sfruttando al meglio le opportunità offerte dall’ affitti a breve termineSul podio, rispettivamente in seconda e terza posizione, troviamo il Sicilia con 90mila soluzioni disponibili (12 del dato nazionale) e la Lombardia con 78 mila unità (il 10 per cento del dato nazionale).
Entrando più nel dettaglio dei singoli dati, in Sicilia si contano 5,7 milioni di notti complessivamente prenotate ed un fatturato di 630 milioni di euro (l’8 per cento del totale nazionale). Questi valori mostrano una crescita significativa per la Regione che, rispetto al periodo Covid, ha aumentato il numero complessivo di notti di circa un milione. In Lombardia, invece, il fatturato complessivo degli affitti brevi è pari a 900 milioni di euro (l’8 per cento del totale nazionale), con un numero di giornate prenotate di circa 6,5 milioni (+20,3 per cento rispetto al 2019).
Fuori dal podio troviamo:
- IL Puglia con 69 mila unità disponibili (il 9 per cento del totale);
- IL Sardegna con 66 mila unità abitative;
- I l Lazio con 62 mila unità abitative dislocate per la maggior parte nell’area di Roma;
- IL Campania con 51 mila abitazioni (il 7 per cento del totale nazionale);
- I l Veneto con 45 mila unità (il 6 per cento del totale);
- IL Liguria con 36 mila alloggi (il 5 per cento del totale).
Affitti brevi in Italia, la classifica per fatturato
La classifica di cui sopra varia se si guarda il saldi derivante dal fatturato del affitti a breve termine. La Toscana resta al vertice con 1,3 miliardi di euro, seguita da Lazioche con solo l’8 percento delle strutture ricettive a livello nazionale genera il 14 percento del fatturato totale, e da Lombardia con circa 1 miliardo di fatturato. Subito dopo troviamo il Campania con 740 milioni di euro, il Sicilia e il Veneto con 630 milioni, il Puglia con 450 milioni di euro, il Sardegna con 410 milioni di euro e la Liguria 377 milioni di euro.
