Approfondiamo questo discorso spesso sottovalutato: si può arrivare al pignoramento della prima casa? Ecco cosa dice la legge.
IL casa rappresenta la base per la vita di ognuno di noi. Che lo si ammetta o no, le cose stanno così e per questo è difficile accettare che, allo stato attuale delle cose, diventi sempre più difficile acquistarne uno. I costi, infatti, ultimamente stanno diminuendo e questo è un dato di fatto, ma i tassi di interesse aumentano sempre di più. E di conseguenza, finiamo pagare molto di più per la proprietà rispetto al suo valore reale. Tutto questo a causa di instabilità politica molto forte che è nato da poco su scala globale e sta togliendo certezze ai mercati, come si suol dire.
Se a tutto questo aggiungiamo le politiche restrittive delle banche, che richiedono sempre più requisiti per concedere un mutuo, e le difficoltà nel trovare la necessaria stabilità lavorativa, la situazione diventa davvero delicata. E si creano fenomeni estremamente dannosi legati al mercato immobiliare. Ma cosa succede, invece, quando, dopo anni di sacrifici, una persona riesce ad acquistare una casa e si ritrova con debiti e tasse da pagare? Può essere anche la prima casa è stata sequestrata? Vediamo nel dettaglio cosa dice la legge da questo punto di vista.
Pignoramento della prima casa: se e quando è possibile?
La prima cosa da dire è che questa domanda, così diffusa soprattutto sui social media e su internet in generale, non nasce dal nulla. Infatti, allo stato attuale delle cose, c’è il divieto di pignoramento della prima casaTuttavia, questo è valido solo in presenza di fatture fiscali pagare. Questa tipologia di debito, quindi, non può portare al pignoramento della prima casa. Ma solo questi. In tutti gli altri casi, invece, come per ogni creditore privato, puoi anche arrivare a sequestrare questa proprietà.
Ovviamente, però, il pignoramento non è qualcosa che può piovere su una famiglia dal nulla. Prima di poter procedere, però, dovrà prima farlo l’esattore in questione iscrivere l’ipoteca presso il creditore. Un altro aspetto da non sottovalutare o prendere alla leggera è il seguente. Si può procedere al pignoramento della prima casa non necessariamente a causa di debiti molto ingenti. È possibile, infatti, indipendentemente dall’entità di tale debito, che può quindi essere anche qualche migliaio di euro. Giunto, in questo senso, al chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate su come bloccare il pignoramento.
Pignoramento immobiliare: cosa sapere a riguardo
È opportuno fare chiarezza in generale su quando è possibile procedere in via generale con l’ pignoramento immobiliare. La legge, infatti, prevede che tale sequestro possa essere effettuato a condizione che l’ il debito è superiore a 120.000 euro. Sarà inoltre necessario che il valore immobiliare della persona superi la soglia sopra menzionata. Qui, invece, In quali casi viene annullato il pignoramento della casa?.
