DOMANI INCONTRO TRA INQUILINI E TRONCA – .

8 maggio 2024

Domani 9 maggio gli inquilini del Pio Albergo Trivulzio saranno in presidio in via Antonio Tolomeo Trivulzio, in occasione dell’incontro tra i sindacati degli inquilini e Francesco Paolo TroncaCommissario Straordinario del PAT.

Alle 16 è previsto il primo incontro di Tronca con i sindacati degli inquilini SICeT, SUNIA E Unione Inquilini. L’incontro è stato richiesto dai sindacati a seguito della decisione dell’ente, autorizzato dalla giunta regionale, di avviare il processo per la costituzione insieme a Invimit SGR di un fondo immobiliare nel quale verrà investito il patrimonio dell’ente.

Una delegazione di inquilini dei palazzi dell’Ente sarà presente davanti al Trivulzio a sostegno della rappresentanza sindacale.

Inquilini e sindacati si dicono estremamente preoccupati poiché ritengono che l’istituzione del fondo si configuri come un vero e proprio processo di privatizzazione del patrimonio, attuato attraverso il trasferimento della proprietà degli immobili ad un soggetto privato che istituzionalmente deve produrre un rendimento da condividere con i membri investitori.

Secondo il Sunia (Unione nazionale inquilini e assegnatari), la gestione del patrimonio immobiliare dell’ente non è già in perdita e l’utile annuo previsto in bilancio si aggira intorno al 2,5%. Gli onorari nella maggior parte dei casi sono considerati dal sindacato tutt’altro che irrisori, anzi spesso sproporzionati rispetto alle condizioni di manutenzione degli immobili.

Nella maggior parte dei casi gli inquilini sono anziani e famiglie con redditi medio-bassi, che già faticano a pagare l’affitto e che non riuscirebbero a sopportare ulteriori aumenti del canone, né riuscirebbero a trovare altre soluzioni abitative a Milano o in zona. metropolitana.

Il SUNIA e gli altri sindacati dichiarano:

Conosciamo la grave situazione economico-finanziaria in cui si trova l’ente e le possibili ricadute sui lavoratori e sui servizi essenziali forniti alla città, ma pensare di risolvere i problemi di bilancio di Trivulzio scaricando i costi sull’affittuario non sarebbe solo socialmente ingiusto, ma non risolverebbe neppure i problemi strutturali della gestione dell’istituto. Non farebbe altro che contribuire ai processi di espulsione dei residenti dalla città e in particolare dalle sue zone centrali, modificando la funzione di un patrimonio che, se ben gestito, potrebbe invece rappresentare un polo di edilizia a canone sostenibile in una fase storica in che i costi degli affitti privati ​​sono in continua crescita e costringono molti cittadini a non poter vivere a Milano e nei comuni dell’Area Metropolitana.

Gli inquilini del Pio Albergo Trivulzio si sono organizzati insieme ai sindacati SICeT, SUNIA e Unione Inquilini per difendere i loro diritti. Esprimono la loro contrarietà all’istituzione del fondo e chiedono:

• che prima dell’eventuale costituzione del fondo venga aperto un confronto con gli inquilini, le organizzazioni sindacali che li rappresentano e con i Comuni ove sono ubicati gli immobili, che si prenda atto anche delle posizioni da loro espresse e che vi sia in ogni caso massima trasparenza del caso;
• che l’applicazione del Corrispettivo Concordato deve essere mantenuta ed estesa nell’ambito del patrimonio del Corrispettivo Concordato, procedendo immediatamente al rinnovo dell’accordo integrativo scaduto a fine 2020;
• che i contratti scaduti debbano essere rinnovati immediatamente e che l’organizzazione non modifichi unilateralmente le proposte contrattuali “a canone libero” già accettate, come sta accadendo in molti casi negli ultimi mesi;
• che in questa fase sia garantita la continuità amministrativa e gestionale dei servizi e delle manutenzioni;
• che si applicano canoni equi anche per i contratti a “canone libero”, che tengono conto dell’effettivo stato manutentivo degli immobili.