la nuovo L’operazione è stata finanziata tramite l’emissione di un bond da 10 milioni di euro riservati agli investitori professionali
YELDO (https://www.yeldo.com), gruppo europeo specializzato nella raccolta di capitali per operazioni immobiliari istituzionali, ha supportato con successo Paullo Investimenti S.r.l – controllato E Officine Mak Srl, operatore con oltre 20 anni di esperienza in progetti di rigenerazione urbana – nellUN strutturazione e emissione Di E Prestito obbligazionario da 10 milioni di euro (obbligazione garantita senior), teso a valorizzazione di due asset per uso logisticao nel triangoloindustriale Milano-Torino-Genova. Anche il Gruppo ha Mi sono occupato del riscossione del vincolo, coinvolgente investitori professionali negli abbonamenti, con biglietto di investimento a partire da 100.000 euro.
Le attività coinvolte nel progetto – attualmente utilizzato per scopi industriali – superare il 260.000 mq Di superficie e rappresentano un’importante operazione di rigenerazione urbana in un’area industriale strategicamente collegata alle principali città del Nord Italia. Il primoimmobilesituato in Vercelli, insiste che è un‘la zona con una superficie di oltre 101.000 mq, e ioil rilascio del permesso di costruire e delle approvazioni ambientali sono attese per l’inizio del 2025. La seconda risorsa, localizzato anno Domini Arquata Scrivia (Alessandria)insiste che sia un’area con una superficie Di al di là 160.000 mq ed è attualmente soggetto DiAttenzione di numerosi sviluppatori e investitori nel settore della logistica. Entro la metà del 2026, ilioottenendo ile autorizzazioni ambientali e il rilascio del permesso di costruire.
Lorenzo Belloni, Chief Investment Officer di YELDO GroupCommenti: “Questa operazione E’ particolarmente rilevante per noi per diversi motivi: da un lato I l settore della logistica in continua espansione da anni, con un fatturato di 112 miliardi di euro nel 2023, in crescita del 5,5% rispetto all’anno precedente; dall’altra rappresenta un esempio di rigenerazione urbana capace di trasformare aree abbandonate in centro moderno e funzionale. Alla fine, iol’investimento avrà sicuramente un impatto positivo sull’economia locale e regionalecontribuireendo per creare nuovi posti di lavoro”.
Antonio Borgonovo, CEO e fondatore di YELDO Groupdichiara: “La logistica presenteUN caratteristiche diverse pertinente per gli investitori che vogliono diversificare I l portafoglio proprio immobiliare: oltre alla stabilità dei flussi di reddito offerto nel tempo, la crescita deve essere considerata costante della domanda, che non sembra destinato a fermarsi nessuno dei due nell’era post-pandemia,soprattutto per proprietà sostenibile ed efficiente dal punto di vista tecnologico”.
Yeldo ne fece uso Cortile Reaas in qualità di consulente tecnico e per la valutazione degli asset e Agenzia di prestiti Serviziha svolto il ruolo di Agente emittente, agente di calcolo e Rappresentante degli obbligazionisti nonché Agente pagatore in partnership con BFF Banking Groupcoordinare l’emissione e la strutturazione del prestito obbligazionario in tutte le sue fasi. CRESCERE ah, Alla fine, ha svolto la due diligence legale e amministrativa, predisponendo la contrattualistica necessaria, compresa la documentazione relativa alle garanzie reali.
GIALLO
YELDO è un gruppo europeo fondato nel 2019 con sedi in Svizzera, Italia e Germania. Grazie a soluzioni di investimento dedicate a investitori qualificati e professionali, la società offre accesso diretto e digitale a transazioni immobiliari di livello istituzionale in Europa e Svizzera. Il team di professionisti di YELDO Real Estate seleziona operazioni fuori mercato (per un valore attuale di oltre € 1 miliardo di euro) per offrire rendimenti adeguati al rischio, con potenziale di liquidità attraverso transazioni sul mercato secondario. Fino ad oggi YELDO ha finanziato diverse tipologie di asset class in Europa e in Svizzera (CORE, CORE+, Value Add, Opportunistic) offrendo ai suoi investitori strutture di investimento professionali (RAIF lussemburghese, certificati e cartolarizzazioni). YELDO opera tramite YELDO GmbH in qualità di “agente vincolato” di Concedus GmbH ed è stata iscritta nel relativo registro BaFin con il numero di registrazione 80177477. Nel marzo 2023, YELDO ha lanciato YELDO CROWD, la nuova piattaforma di equity crowdfunding che offre accesso diretto a investitori istituzionali. investimenti immobiliari di pregio anche ad investitori non professionali.
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