Aumentano di Prezzi al 3,7%. è nato a 10,1% della domanda di immobili prendendo come riferimento maggio 2024: il capoluogo piemontese sta diventando una città sempre più attrattiva e gli investitori vedono sempre più potenziale.
È quanto emerso dall’incontro organizzato da Aspesi Torino in collaborazione con Immobiliare.it e Intesa Sanpaolo
Persino il posizioni hanno registrato nei 12 mesi un significativo incremento dei prezzi e della domanda, con canoni che hanno registrato a +11,4%accontentandosi del 11,3 euro/m2e un crescente interesse per 7%.
Le zone più popolari sono le centro (dove il costo al metro quadrato è di circa 3700 euro), l’area del Attraversodefinito il “salotto buono” della città, il zone collinariche offrono ampi spazi verdi ed infine le aree adiacenti alle stazioni ferroviarie mezzi di trasporto.
A livello di ciclicità delle transazioninel 2022 la città aveva recuperato il volume delle vendite di vent’anni prima, mentre nel 2023 ha seguito il trend italiano scendendo da 16.125 a 14.880.
Il calo delle vendite è dovuto, oltre che alla generale sfavorevole situazione economica, all’aumento delle interesse sull’affittoche è aumentato con una media di 4,5% tra bilocali e trilocali.
E problema che affligge il mercato immobiliare torinese è quello di classificazione energetica di abitazioni, poiché alla domanda di immobili nuovi ed energeticamente avanzati non corrisponde un’offerta di pari entità (in alcune zone l’offerta di case di classe energetica A e B non raggiunge nemmeno il 2%).
